뉴타운 재개발·재건축 아파트는 새 아파트 수요가 몰리면서 청약 경쟁률이 매우 높습니다.특히 조합원 물량을 제외한 일반분양분은 청약 가점제가 적용되기 때문에, 가점 기준을 정확히 이해해야 당첨 가능성을 높일 수 있습니다.이번 글에서는 뉴타운 분양 청약 가점 기준과 계산 방법, 전략을 정리했습니다. 1. 청약 가점제란? 청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 합산하여 점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하는 제도입니다.뉴타운 일반분양분의 경우 전용 85㎡ 이하 물량의 대부분이 가점제로 공급됩니다.2. 청약 가점 항목과 점수 청약 가점은 3가지 항목으로 구성되며, 최대 84점 만점입니다.(1) 무주택 기간 (최대 32점)만 30세 이후 또는 혼인 이후부터 무주택 기간 산정1년당 2점,..