재개발 아파트는 신축 입주를 원하면서도 시세 대비 합리적인 가격을 찾는 실수요자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 하지만 재개발은 절차가 길고 변수도 많아, 사전에 철저한 체크리스트를 통해 위험을 줄이는 것이 필수입니다. 아래는 실수요자가 꼭 알아야 할 재개발 투자·거주 준비 체크 포인트를 정리했습니다.1. 정비구역 지정 여부 확인 재개발 사업은 정비구역으로 지정되어야만 추진이 가능합니다.확인 방법: 각 구청 도시정비과, 서울시 클린업시스템, 국토부 정비사업 통합포털중요성: 정비구역 해제 위험이 있는 곳은 사업 지연 또는 무산 가능성 높음체크포인트: 해제 이력, 주민 동의율, 추진위/조합 설립 여부2. 사업 진행 단계 파악 재개발은 크게 추진위 → 조합 설립 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주..