제주도 토지 투자는 관광 인프라, 정책 호재, 규제 강화 등 복합적 요소로 인해 신중 계산이 필요합니다. 2025년 기준 최신 동향을 기반으로 시장 기회와 리스크, 전략 포인트를 정리해드립니다.1. ✅ 제주도 부동산 시장 동향 최근 제주도는 관광 회복세와 규제 완화 기대감에 힘입어 토지 가격 회복 조짐을 보이고 있습니다.토지 경매 낙찰가율 124.5% 기록 → 감정가 대비 1.2배 이상 낙찰 2025년 토지거래허가제 해제 확대 → 일반인 거래 자유화, 수요 증가 기대 외지인 수요 줄고 실거주자 중심 시장으로 재편 중 단, 2025년 들어 아파트 평균가 2.3% 하락, 거래량도 급감했고, 토지·주택 시장 간 온도차가 있습니다 2. 🛠 주요 호재 및 기반 시설 제2공항 추진 가능성제2공항 건설이 본궤도에 ..