전세나 월세 계약을 앞두고 있다면,“이 집 괜찮을까?”, “사기를 당하진 않을까?” 걱정이 되시죠?부동산 임대차 계약은 수천만 원~수억 원이 오가는 중요한 거래입니다.계약서에 사인하기 전 반드시 체크해야 할 주의사항 10가지를 알려드립니다.2025년 기준으로 최신 정보만 엄선했으니, 처음 임대 계약하시는 분들도 걱정 마세요!✅ 1. 등기부등본 확인은 필수! 임대인(집주인)의 실소유 여부 확인을 위해 등기부등본 열람은 기본 중 기본입니다.소유자 명의와 계약자 일치 여부 확인근저당권, 압류, 가압류 등 설정 여부전세보증금보다 선순위 권리가 있는지 꼭 확인👉 등기부등본은 대법원 인터넷등기소에서 발급 가능 (수수료 700원)✅ 2. 전입신고 + 확정일자 = 전세보증금 보호의 핵심 전세 세입자는 반드시 전입신고..

부동산 매매나 전월세 계약을 앞두고 계약서 작성이 가장 긴장되는 순간 아닐까요?잘못 작성하거나 중요한 항목을 빠뜨리면, 수천만 원 손해를 볼 수도 있습니다.하지만 핵심만 알면 누구나 안전하게 계약서를 작성할 수 있습니다.이 글에서는 부동산 계약서 구성 항목, 필수 확인 사항, 작성 요령, 실전 팁까지 완벽하게 알려드리겠습니다.✅ 1. 부동산 계약서란? 부동산 계약서는 부동산(주택, 상가, 토지 등)의 매매, 임대차 등의 거래 내용과 조건을 법적으로 증빙하는 문서입니다.✔ 계약 당사자의 권리·의무를 명확히 함✔ 분쟁 발생 시 법적 근거 자료로 활용✔ 공인중개사와 거래 시 ‘공인중개사협회 표준계약서’ 사용✅ 2. 계약서 구성 주요 항목 부동산 계약서에는 반드시 포함되어야 할 핵심 항목들이 있습니다: 항..